Veranstaltungen

Baurecht für Verwalter: Auftragsvergabe, Abnahme, Mängelrügen

05.06.2019 / Hamburg
10:00 - 17:00 Uhr

Am 01.01.2018 trat das neue Baurecht mit ca. 30 Paragraphen in Kraft. Die Änderungen eröffnen auch neue Haftungsfragen für Immobilienverwalter, der Bauaufträge erteilt. Das Halbtagesseminar ist eine praktische Anleitung für das neue Baurecht und sensibilisiert mögliche Problemaufrisse.

Es werden u. a. folgende Fragestellungen thematisiert:

Sollte der Verwalter mit dem Unternehmen einen Vertrag nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch oder nach der VOB/B (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen) abschließen?
Welche Unterschiede bestehen zwischen beiden Vertragsformen? Muss der Verwalter sich bevollmächtigen lassen, ob er einen BGB-Vertrag oder VOB/B-Vertrag abschließen darf?
Ist Kapitel2: Der Bauvertrag im BGB anwendbar oder Kapitel 3: Der Verbraucherbauvertrag?
Welcher Unterschied muss zwischen dem Bauvertrag und dem Verbraucherbauvertrag gemacht werden?
Wann ist die Schlussrechnung fällig?
Wie verhält es sich mit dem Widerrufsrecht?

Weiterbildungspflicht nach MaBV: Ihre Teilnahme wird angerechnet
Für Ihre Teilnahme am Seminar erhalten Sie eine Teilnahmebestätigung, die Sie zum Nachweis Ihrer Weiterbildungspflicht nutzen können. Ihre Teilnahme bestätigen wir Ihnen mit bis zu 5,25 Zeitstunden.

Seminarort: 

Lindner Hotel Am Michel
Neanderstr. 20
20459 Hamburg

Hausgelder: Wirtschaftsplan und Abrechnung

20.06.2019 / Hamburg
10:00 - 17:00 Uhr

Die Erstellung der Wirtschaftspläne und Abrechnungen sind Kernbestandteile der Verwaltertätigkeit und für die WEG von eminenter Wichtigkeit. Das Seminar vermittelt einen Überblick über die Rechtsprechung hierzu. Es bespricht die Anforderungen an Abrechnungen und Wirtschaftspläne. Beispiele beleuchten unter anderem die Darstellung der Rücklage und die von Sonderumlagen oder Darlehen in der Abrechnung. Daneben werden Inhalte und Formulierungen der Beschlussfassung vertieft. 

Themenschwerpunkte:

  • Grundlagen der Abrechnung und des Wirtschaftsplanes
  • Aufbau und Inhalt von Abrechnung und Wirtschaftsplan
  • Darstellung besonderer Maßnahmen, z.B. Sonderumlage und Darlehen
  • Instandhaltungsrückstellung
  • Beschlussfassung

Weiterbildungspflicht nach MaBV: Ihre Teilnahme wird angerechnet
Für Ihre Teilnahme am Seminar erhalten Sie eine Teilnahmebestätigung, die Sie zum Nachweis Ihrer Weiterbildungspflicht nutzen können. Ihre Teilnahme bestätigen wir Ihnen mit bis zu 5,25 Zeitstunden.

Seminarort: 

Lindner Hotel Am Michel
Neanderstr. 20
20459 Hamburg

WEG-Verwalterforum Hamburg 2019

28.08.2019 / Hamburg

Ihr Update in der WEG-Verwaltung

Erstmals veranstalten der DDIV und der VDIV Schleswig-Holstein/Hamburg/ Mecklenburg-Vorpommern zwei Verwalterforen in Norddeutschland. Vertiefen Sie Ihr Fachwissen in der WEG-Verwaltung, lernen Sie neue Impulse für eine zukunftsfähige Verwaltertätigkeit kennen und netzwerken Sie mit Kollegen und renommierten Experten.

Seminarort:

Hyperion Hotel Hamburg
Amsinckstraße 39
20097 Hamburg

Weitere Informationen und Anmeldung

Schönheitsreparaturen: Übergabe und Abnahme

17.09.2019 / Hamburg
10:00 - 13:00 Uhr

... und schließlich streicht der Vermieter? Schönheitsreparaturen können schnell zum Streitfall werden - und dies nicht erst bei Auszug des Mieters.  Kann der Vermieter die geforderten Arbeiten tatsächlich verlangen? Was gehört überhaupt zu Schönheitsreparaturen, und wie grenzen sie sich zur Beschädigung der Mietsache ab? Was muss der Verwalter beachten, um die Rechte des Vermieters durchzusetzen?

Themenschwerpunkte:

  • Generelles zur Wirksamkeit von Schönheitsreparaturklauseln
  • Übersicht der Rechtsprechung(-sänderungen) der vergangenen Jahre
  • Umgang mit unwirksamen Klauseln
  • Erforderliche Tatsachenfeststellungen
  • Korrespondenz und Fristsetzungen

Weiterbildungspflicht nach MaBV: Ihre Teilnahme wird angerechnet
Für Ihre Teilnahme am Seminar erhalten Sie eine Teilnahmebestätigung, die Sie zum Nachweis Ihrer Weiterbildungspflicht nutzen können. Ihre Teilnahme bestätigen wir Ihnen mit bis zu 2,75 Zeitstunden.

Seminarort: 

Lindner Hotel Am Michel
Neanderstr. 20
20459 Hamburg

Mängelmanagement: Vom Umgang mit Rauch, Lärm und Schimmel

17.09.2019 / Hamburg
14:00 - 17:00 Uhr

Das Leben unter einem Dach fordert die Mietparteien: Auseinandersetzungen um Lärm im Haus, Schimmelbildung in Wohnungen, aber zunehmend auch Beschwerden über Tabakrauch machen einen erheblichen Teil der gerichtlichen Verfahren aus. Im Seminar werden ausgewählte Beispiele besprochen. Neben rechtlichen Vorgaben zeigt das Seminar auch außergerichtliche Wege auf.

Themenschwerpunkte:

  • Kampf um den Balkon: Raucher vs. Nichtraucher
  • Gebrauchsregelungen
  • Falsch geheizt und falsch gelüftet, oder alles Vermietersache?
  • Musik, Baustellen und anderer Lärm

Weiterbildungspflicht nach MaBV: Ihre Teilnahme wird angerechnet
Für Ihre Teilnahme am Seminar erhalten Sie eine Teilnahmebestätigung, die Sie zum Nachweis Ihrer Weiterbildungspflicht nutzen können. Ihre Teilnahme bestätigen wir Ihnen mit bis zu 2,75 Zeitstunden.

Seminarort: 

Lindner Hotel Am Michel
Neanderstr. 20
20459 Hamburg

Aktuelle WEG-Rechtsprechung

06.11.2019 / Hamburg
14:00 - 17:00 Uhr

WEG-Rechtsprechung: Sind Sie auf dem neuesten Stand? Das Seminar bereitet die aktuelle Rechtsprechung des BGH und der Instanzgerichte verständlich und umfassend auf. Systematisch und anhand der Bedürfnisse der Praxis werden die Urteile erarbeitet und erläutert. Die Veranstaltung ist interaktiv angelegt, so dass Nachfragen jederzeit möglich sind. So können die Teilnehmer Wissenslücken praxisnah schließen.

Seminarort:

LINDNER Hotel Am Michel
Neanderstr. 20, 20459 Hamburg

Weitere Informationen und Anmeldung:

 

direkt online unter https://ddiv-service.de/hp13651/Aktuelle-WEG-Rechtsprechung.htm

Aktuelle Rechtsprechung im Mietrecht

6.11.2019 / Hamburg
10:00 - 13:00 Uhr

Eine Mietrechtsreform jagt die nächste – zumindest scheint es so, wenn man die Änderungen der vergangenen Jahre betrachtet. Als Immobilienverwalter sollten Sie daher stets „up to date“ sein, denn in der Mietverwaltung müssen Sie täglich rechtlich komplexe Fragestellungen schnell und korrekt beantworten. In diesem Seminar bringt Sie unser Rechtsexperte auf den neuesten Stand in Sachen Mietrecht. Kompakt und praxisorientiert vermittelt Rechtsanwalt Wolfgang Mattern Ihnen das nötige Grundwissen rund um das aktuelle Wohnraummietrecht inklusive neuester mietrechtlicher Änderungen und Rechtsprechungen. Anhand praktischer Fallbeispiele vertiefen Sie Ihr bestehendes Wissen und lernen aktuelle Gerichtsentscheidungen kompetent anzuwenden.

Seminarort:

LINDNER Hotel Am Michel
Neanderstr. 20, 20459 Hamburg

Weitere Informationen und Anmeldung:

direkt online unter https://ddiv-service.de/hp13649/Aktuelle-Rechtsprechung-im-Mietrecht.htm

Crashkurs WEG-Verwalter (2-Tages-Seminar)

12.11. -13.11.2019 / Hamburg
jeweils 10:00 - 17:00 Uhr

Der ideale Schnelleinstieg für Quereinsteiger in die Immobilienverwaltung. Was muss ich als WEG Verwalter beachten? Welche Fristen muss ich einhalten? Welche Tätigkeit umfasst das Berufsbild eines WEG-Verwalters? Diese Aspekte werden in 2 Tagen erläutert, so dass die Teilnehmer einen Einblick in das Aufgabenspektrum gewinnen können und wichtige Tipps für den Berufsalltag erhalten.

Folgende Themen werden angesprochen:

  • Aufteilungsplan
  • Abgeschlossenheit
  • Teilungserklärung
  • Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
  • Verwaltervertrag und Abschluss
  • Aufgaben des Verwalters
  • Übernahme einer WEG
  • Erste Maßnahmen (Kontrollen)
  • Einrichten der Buchhaltung
  • Vertragsabschlüsse
  • Hausmeister
  • Verwaltungsbeirat
  • Jahresabrechnung
  • Vorbereitung von Instandsetzungsmaßnahmen
  • Einladung zur Eigentümerversammlung
  • Durchführung der Eigentümerversammlung
  • Stimmrechtsfragen
  • Beschlussdurchführung


Achtung: Bitte beachten Sie, dass das Seminar über zwei Tages geht (Seminardauer jeweils 10:00 - 17:00 Uhr).

Weiterbildungspflicht nach MaBV: Ihre Teilnahme wird angerechnet
Für Ihre Teilnahme am Seminar erhalten Sie eine Teilnahmebestätigung, die Sie zum Nachweis Ihrer Weiterbildungspflicht nutzen können. Ihre Teilnahme bestätigen wir Ihnen insgesamt mit bis zu 10,5 Zeitstunden.

Seminarort:

LINDNER Hotel Am Michel
Neanderstr. 20, 20459 Hamburg

Weitere Informationen und Anmeldung:

direkt online unter https://ddiv-service.de/hp13653/Crashkurs-WEG-Verwalter-2-Tages-Seminar.htm

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